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顛覆傳統 「趣淘漫旅」打造飯店潮品牌


顛覆傳統飯店思維，台灣五星級凱撒飯店即將於台南首度推出主打年輕族群的飯店潮品牌「趣淘漫旅(Hotel Cham cham)」，飯店園區內不僅打造出許多遊樂冒險設施，飯店大廳還有大樹及盪鞦北京訂房韆，就連供應的餐食也迎合時下年輕人的品味，包括飯店服務人員也將對外招募喜愛玩樂的熱血青年，只希望讓飯店也能成為年輕人出外遊宿的首選。

台南曾文水庫區唯一的飯店「曾文山芙蓉渡假大酒店」，即將於7月1日變身台灣五星級凱撒大飯店全新打造的飯店潮品牌「趣淘漫旅(Hotel Cham cham)」。

台北凱撒大飯店副總裁武祥生表示，「趣淘」取自台語「來玩耍」的音意，Cham cham則取自藏語「輕鬆自在地遊玩」，兩者結合，以「趣淘漫旅」為中文品牌，「Hotel Cham cham」為英文品牌，希望吸引全球不管是生理還是心理年齡大約在20到35歲的年輕族群。

武祥生指出，「趣淘漫旅」園區內不僅有許多年輕人喜愛的活動設施，包括雷射蜘蛛人、密室逃脫，還有自由落體、攀岩等，飯店大廳還顛覆傳統飯店的設計，營造成鄉下阿公阿嬤在廟前大樹下喝茶聊天的氛圍，讓人幾乎忘了身在飯店中。武祥生說：『(原音)舉例來說，我們飯店大廳裏面，我們設計了有許多好像我們在鄉北京訂房下看到阿公阿嬤在大廟前的那種大樹，大樹旁邊有板凳、盪鞦韆、滑溜梯、翹翹板、會有書牆，所以我們把年輕人生活裡面，包含閱讀、音樂、運動、交友、飲食，結合在這空間，所以你進到我們的Lobby就感覺到這好像你來到一個鄉下阿嬤家的地方那種感覺，當然是用現在新裝修的概念來呈現。』

此外，供應的餐食也迎合年輕人的品味，包括黑輪吧、水果剉冰，另外還有Cham cham Bar，提供音樂及DJ。就連飯店服務人員也將對外招募喜愛玩樂的熱血青年，希望旅客感覺不是在飯店，而是在一個自由自在、可以休憩也可以玩樂的地方。

建商轉投資飯店 版圖擴張全台 觀光財更甚房產

房市走冷，指標建商除放緩推案速度亦積極轉投資飯店，加上步入觀光旺季，麗寶、鄉林、京城等集團都陸續推出新飯店，表現亮眼。其中麗寶更預計5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島計劃；鄉林則持續擴展涵碧樓版圖，為在中北京訂房國發展觀光飯店最大型台灣建商。

自2013年IFRS上路後，建商推案不再依完工比例法入帳，採完工交屋後一次入帳，北京訂房造成營收波動性高，上市櫃建商皆積極運用轉投資進行長期收益佈局，信義全球資產經理王維宏表示，近來建商受景氣影響銷案不易，商旅飯店的開發門檻較低，長期性資產可有穩定現金流，因此上市櫃北京訂房建商以投資飯店最多數，另外，近期也出現建案轉推小型商旅文旅，除有穩定收益外，亦可避開銷售瓶頸，如志嘉建設將原本要推的住宅建案轉為文旅，並同時開設高檔月子中心。

建築業分散火力轉投資飯店，以麗寶集團旗下福容大飯店為全台最大連鎖旅館事業，上月第14間分店於福隆開幕，投資規模23億元，麗寶集團董事長吳寶田表示，今年第15間林口捷運A8館將於6月開幕，未來陸續在台中、嘉義、台東等地持續規劃，計劃5年內將飯店數成長至21間，完成飯店環島之版圖，坐穩最大連鎖飯店寶座，強調唯有達到規模量體才能提升飯店競爭力。

另外，鄉林集團日月潭涵碧樓大飯店也相當知名，根據觀光局網站統計近期平均房價約1萬2000元左右，在全台名列前矛。鄉林集團表示，不僅布局台灣，2014年即轉戰中國開設青島涵碧樓，規劃160間房，平均房價約3450人民幣，另外將分別於2017年、2018年在南京、成都擴展涵碧樓版圖，房間數皆逾300間，為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。

良茂跨足飯店 富邦都更改建旅館

近來還有不少飯店商旅陸續開幕，其中位大直河畔的台北美福大飯店為都會型最頂級飯店，美食餐廳一位難求，美福飯店董座為良茂機構創辦人兼台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅，他表示美福大飯店總投資達百億元，共有146間豪華客房，並有佔地逾300坪宴會空間與頂級影音設備，近期平均房價在1~1.2萬元，期望可成為超越國際的本土自創飯店品牌。

富邦集團旗下旅館即將開幕，富邦於2014年在捷運大安站商圈內取得一不動產，並整合為都更案，在都更審議期間將建物改建為旅館，推出自創品牌Folio Hotel，同時宣告富邦集團正式進軍觀光旅宿產業。富邦旅管副總經理黃絢霞表示，歷經近1年籌備後，首間旅館「Folio大安」即將於7月正式開幕，共規劃57間舒適客房，主要坪數為6~7坪，平均房價3400~4600元，客層鎖定國際觀光自由行，提供來往國際旅客舒適與價格合理的住宿空間。

台中預計引進Hilton集團 京城4星級飯店新地標

而台中建商更是積極跨足飯店業，久樘開發除先後在逢甲商圈附近投資「文華道會館」與「星享道酒店」之外，更在苗栗三義打造頂級民宿「樹也Villa」，開出另類道路。大毅建設則標下國美館旁地上權土地，首度跨足商用不動產，預備引進國內知名連鎖品牌大型飯店。大毅建設協理魏誠誌表示，總投資額約7~8億元，初步規劃150~200間客房，期望搶攻草悟道每年數百萬人次觀光商機。而台中地產開發商海灣科技繼以18.8億元買下新北市深坑假日飯店後，近期也傳出將在台中港打造國際級飯店，規劃引進全球知名的Hilton希爾頓酒店集團，未來預計砸下10億元重金、在梧棲打造全台首家「希爾頓花園酒店」。

在商務客持續進駐之下，高雄市也吸引飯店爭相投資，南霸天京城建設除旗下京城飯店外，巨蛋商圈新飯店「H2O水京棧」也即將在Q3開幕。京城建設發言人周敬恆表示，京城建設投資16億元推出「H2O水京棧」，樓高達18樓、共156間住房，為巨蛋在地最頂級超4星飯店，營運目標挑戰4億元，可望矗立高雄新地標。優質山水 笠復威斯汀度假酒店開幕

大溪笠復威斯汀度假酒店今天開幕，優質山水環境，獨樹一格，剪綵活動，舞者涉水採集水草，遍撒花瓣，加上蝴蝶飛舞，讓人耳目一新。

桃園市長鄭文燦今天出席開幕剪綵活動時表示，笠復威斯汀度假酒店為過去知名大溪鴻禧高爾夫球場的再現風華，並以嶄新面貌重新出發。

他說，由於度假酒店鄰近大溪老街、慈湖兩蔣園區、石門水庫、北橫沿線小烏來及拉拉山風景區等桃園景點，歡迎來大溪、復興旅遊的朋友到此造訪，體會度假酒店鄰近優質山水。

他指出，大溪鴻禧高爾夫球場經過內部裝潢及營運調整的「魔法變身」，成為今天高檔笠復威斯汀度假酒店。由於威斯汀度假酒店為優質國際旅館品牌，相信進駐桃園能為在地觀光帶來嶄新發展，更讓桃園市民體驗國際度假酒店獨特風格及服務。未來市府會與酒店合作舉辦觀光推廣活動，提升桃園知名度。

他表示，度假酒店共有205個房間，無論舉辦家庭旅遊、商務會議都非常方便，且因鄰近環境優美，可說是大溪「世外桃源」，徜徉在山林悠閒氣氛中，能讓人體會生活美好一面。

鄭文燦提及，度假酒店鄰近的「寄暢園」美術館為私人所有，館方曾多次表達希望市府接手營運意願，將來桃園市立美術館興建完成後，不僅可與寄暢園合作，將典藏作品重新呈現國人眼前，也考慮能活化寄暢園美術館，讓度假酒店周邊不僅可打高爾夫球、休閒度假，也可以欣賞藝術畫作。